據財政部統計,8月房市的三個稅收創下今年以來單月新高,包括土增稅71億元、契稅15億元、個人房地合一稅39億元,其中房地合一稅台中市單月稅收達7.6億元,更是連續四個月在稅收王寶座。
買房是人生大事,裝潢、裝修也是必經之路,但消費經驗鮮少,就容易遇到消費糾紛,提供住宅諮詢與調處的住宅消保會,就統計受理的1.3萬件糾紛中,有近7成就是裝修糾紛,因此力推有裝修保障的「住保履約」,目前申請履約已達400多件。
近年在政府積極打房下,建商推案轉攻商辦,據第一太平戴維斯統計,未來7年,建商商辦推案高達44案,將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為,在供給爆量下,商辦租金價格恐易跌難漲。
看好台北市都更危老市場潛力,以都更危老見長的蘆洲建商永豐泰建設積極布局首都房市,近期於大同區推出的危老案「雲川」,挾地段與產品優勢頗受好評。永豐泰建設董事長林恩鋐表示,台北市老屋多、重建商機大,未來將以台北市的都更危老為經營重心,持續推出能滿足市場需求的優質產品。
潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
媲美日本東京都山手線的台北捷運環狀線全面啟動!繼捷運環狀線第二階段北環段今年3月動工後,環狀線「最後一塊拼圖」東環段也於同月通過中央核定,加上預計6月動工的南環段,涵蓋雙北市主要都會區的全環路網正快速成型,未來全線通車後,將實現雙北首都圈真正意義上的共榮生活圈。