嘉義科學園區帶動鄰近嘉義高鐵定區發展,華泰名品城子公司格珞麗亞企業日前宣布投入 48億 元,在高鐵站旁開發 2 至 3 層樓大型 Outlet 商場,業者表示,預計引進逾 200 間店鋪,第 1 期預計 2028 年就會搶先營運,全案 2032 年完工營運。
家戶購屋比是指每100戶中有多少家庭買房,為評估區域購屋意願的指標之一,今年六都第一季房市表現亮眼,與去年相比明顯增加,其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高,而桃園市、台中市皆破1,又以桃園家戶購屋比1.22%,為六都之冠。
擁有軌道經濟的捷運宅往往成房價保值保證,不過想逐捷運而居,新房入手著實困難,反觀中古屋市場,雙北仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內,其中以捷運府中站交易最熱,丹鳳站則是平均單價最低、坪數最大!
花蓮強震後,讓各地老屋問題備受重視,台北市長蔣萬安更直接宣布進入「大都更時代」,北市老透天厝交易夯,今年已出現 4 件總價破億元的交易,建商鎖定地坪持份高的老透天物件獵地,尤其是在精華區域具備店面的條件,就是看準未來整合改建的開發效益。
平均地權條例限制私法人購置住宅,進而引導資金流向商辦、土地等,據實價登錄揭露,位於14期松竹路、豐樂路一塊三面臨路角地,今年2月以總價5億元交易,據謄本資料顯示,買方為運輸業背景的傳產業者、並以全現金交易!
據財政部最新統計,今年3月個人房地合一稅收為42.4億元,寫下歷史同期新高,且已為連續二個月超過40億元,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,此次新北市超車台中市,年增高達101%,也是全台移轉棟數最高的區域,新北成為3月份的房地合一稅收王。