林口王亞昕持續拓展版圖 醞釀推出百億住辦大案
亞昕看好林口商辦市場潛力 醞釀再推百億大案（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／林口報導
有林口王之稱的亞昕國際（5213），今(17日)日再公布與益昕投資簽訂共同投資興建契約書，將在緊鄰民視影視園區，林口文化二路及信義路區段，共同開發土地面積約1,400多坪土地，亞昕表示，看好林口商辦市場潛力，預計推出總銷百億的住辦複合式大樓，預計明年下半年正式啟動。
亞昕今日重訊公告，擬與益昕投資共同投資興建新北市林口區力行段174~177、222、223、223-1、223-2、225、227地號等10筆土地，依各自負責的土地占比為出資比例，提供建築資金及負擔各項成本費用，亞昕將出資59%，益昕投資出資41%，雙方簽訂共同投資興建契約書，而益昕投資董事長也同為亞昕董事長姚連地。
亞昕表示，此案土地總面積約1437.09坪，基地矗立文化二路及信義路區段，鄰民視影視園區，預計明年下半年啟動，預計總銷能突破百億元。看好林口人口紅利正式突破12萬，家戶年所得來到113.6萬，不僅是新北市最富有的行政區，更吸引康橋國際學校、伯大尼美國學校、新北美國學校、頭湖雙語國小以及新林雙語國小等名校設立。
指標建設也接二連三，盤點大林口地區目前就有5個進行中的大型園區開發計劃，光是林口段就有已完工的林口新創園區、斥資240億元打造的林口國際媒體影視園區，以及工一工業區轉型發展的AI產業園區，其中，面積廣達108公頃的AI產業園區目前也已啟動，將發展低汙染及高科技產業，帶動供應鏈及產業群聚。
而「國際媒體園區」為林口影視城第二期工程，在第一期影視旗艦區成功吸引民視、TVBS進駐後，二期園區由東森集團、三立影城與日本三井不動產。
看好產業群聚效應，衍生的商辦與住宅需求，亞昕指出，林口在5大園區開發計劃與交通、地理位置等條件加持下，勢必成為串聯雙北與桃園產業帶的核心樞紐，因此，評估當地房產價值不是只有住宅，商辦產品也相當值得關注。
