人人擁房是假議題？ 代銷大佬批：居住正義不是這樣搞的
謝坤成今日於記者會上直言，政府打著居住正義名號，過度出手干預房市。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
房市多空拉鋸戰持續上演，未來房市動態備受市場關注；萬群地產董事長、中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今日於記者會上直言，政府持續打著居住正義名號，過度出手干預房市、破壞市場機制，「但真正的居住正義不是這樣搞的」，並直言人人擁房根本是假議題。
萬群地產今（22）日於台中市西屯區「豐邑PARK ONE」接待中心舉辦記者會，董事長謝坤成在會中表示，房市景氣向來與經濟發展具備高度關聯性，回顧民國80年初、台海危機爆發時，台灣正面臨產業外移、人口外流、外資離台等窘境，當時的房地產市場因為反映了經濟衰退疑慮，房價瞬間大跌。
目前國內經濟前景佳、外銷訂單暢旺、產業也持續進行擴廠、擴產計畫，與此同時，房地產市場蓬勃發展，實屬反應台灣堅實的經濟基本面，政府若持續出手干預市場機制，並非明智之舉！
而市場上確實有部分人士認為，政府打炒房是為了實現「居住正義」，謝坤成反問「若住在環境差、建築用料不安全的地方，就算人人擁房，這樣也是居住正義嗎？」
他強調，台灣地狹人稠土地資源稀缺，再加上921過後建築施工法規變得更加嚴謹，市場也持續面臨工料雙漲等問題，導致房屋造價成本高，房價根本沒有下跌空間，簡單來說，人人擁房就是假議題，政府就算把建築業往死裡打，也無法達成。
謝坤成也在會中建議政府，與其將心思放在打擊房市發展，不如凝聚各部會之力量，以最安全、最有效率的方式，在全台各縣市廣建社宅，讓弱勢族群可以用合理的價格，住在安全、舒適、環境好的住所，也讓租屋族扣除居住支出外，還有餘裕兼顧生活品質。
