推案力道穩健 新美齊營收達9年新高
富比士地產王記者李哲維/台北報導
新美齊(2442)今(29)日召開股東會，公布去年合併營收為61.27億元，年增2.14倍，其中營建部分佔52.39%，稅後淨利為15.04億元，較前年轉虧為盈，並創9年來高峰，EPS為3.41元，新美齊董事長林傳傑表示，總統大選讓銷售期拉長，勢必消耗不少不必要的能量，推案盡量避開，而新美齊走精品路線，仍會瞄準捷運周邊、市中心精華區獵地。
林傳傑表示，去年營收成長，受惠於「Park259」和「新美齊匯」2案完工入帳，而今年入帳來源主要為下半年完工交屋新北市三重「新美齊匯」，總銷約4.5億元，以及信義計畫區成屋案「新美齊Jade 12」的銷售，目前已售5成。
林傳傑指出，依整體來看，今年度集團營收及獲利表現可望優於去年，房地產方面，新北市三重「新美齊匯」下半年將交屋入帳，綠能方面已經開始獲利，汽車方面，去年處分NEXTBASE商標權首季入帳，下半年又將進入銷售旺季，集團整體營運成績樂觀以待。
推案部分，新美齊手上還有6案，包括信義區「JADE12」豪宅案持續銷售餘屋，「PARK259」部分，新美齊提供該案包租代管，將持續貢獻今年營收動能，明年將有三重「新美齊匯」，總銷約4.5億元，預計2020年9月取得使照，年底前可完工入帳，而是台北AIT天母案，預計明年完工入帳，而天母B案在台北AIT對面，2020年可取得建照，為40~45坪產品，預計2023年完工入帳。
另外，中正區城中段都更案，事涉鄰近中山堂核定為古蹟，目前仍在申請建照中，如順利，最快今年底進場銷售；而今年5月初取得三重五古王段合建案，基地面積800坪，新美齊可分得5成左右，預估投入6.4億元開發，但下半年遇到選舉議題，預計明年初才會推案。
林傳傑表示，適逢總統大選，勢必會消耗掉許多不必要的能量，尤其我們的建案規模不大，多在建地上搭建接待中心來銷售，銷售期若拉長，也會影響工進，所以選擇避開大選推案。另外，新美齊持續獵地，瞄準捷運站周邊、具交通機能，或是市區精華土地。
